Програмний продукт «Мій Дім. Розрахунок комунальних послуг для України»

«МІЙ ДІМ» — це комплексне галузеве рішення, яке створене спеціально для автоматизації обліку в керуючих компаніях, ОСББ, ЖБК та котеджних містечках України. Програма враховує всі особливості українського законодавства та забезпечує повний цикл управління житловим фондом: від ведення бази мешканців та нарахування складних послуг до інтеграції з державними сервісами та платіжними системами.

Головні переваги для бізнесу

Ми зібрали всі необхідні інструменти для повного циклу управління підприємством в одному продукті.

  • Повний контроль та безпека даних

    Ваша база даних може зберігатися безпосередньо на ваших ресурсах або в «хмарі». Це гарантує надійність та стабільний доступ до інформації 24/7. Ви — єдиний власник своїх даних, що виключає ризики їх втрати або несанкціонованого доступу.

  • Потужний функціонал «з коробки»

    Програма розроблена за принципом «все включено». Максимальний набір базових інструментів дозволяє закрити 99% потреб керуючої компанії або ОСББ без витрат на індивідуальні доопрацювання. Ви отримуєте готовий продукт, який одразу працює на ваш результат.

  • Інтуїтивно зрозумілий інтерфейс

    Ми цінуємо ваш час, тому зробили програму максимально логічною. Продумана структура розділів дозволяє новим співробітникам освоїти систему в найкоротші терміни без тривалого навчання. Це значно знижує «поріг входу» та спрощує адаптацію персоналу.

  • Глибока аналітика для зважених рішень

    Велика бібліотека звітів перетворює масив даних на чітку та зрозумілу картину стану вашого господарства. Деталізована аналітика в будь-якому розрізі допоможе вам бачити слабкі місця, контролювати боржників та планувати бюджет з максимальною точністю.

  • Сучасний сервіс для мешканців

    Підвищуйте лояльність ваших клієнтів завдяки оперативності. Мешканці мають доступ до Особистого кабінету, чат-боту та отримують квитанції у найзручніший для них спосіб: миттєво на електронну пошту, особистий кабінет, чат-бот або у традиційному паперовому вигляді. Чітка комунікація — запорука вчасної оплати послуг.

  • Глобальна оптимізація витрат

    Автоматизація рутинних процесів (нарахування одним кліком, автоматичне завантаження виписок, розсилки) дозволяє значно зменшити навантаження на персонал. Ви зможете ефективно керувати більшою кількістю об’єктів, не розширюючи штат та оптимізуючи витрати на утримання офісу.

МОЖЛИВОСТІ

Детальніше про модулі

Програмний продукт «Мій Дім» перетворює управління нерухомістю та комунальними послугами з паперової тяганини на сучасний високотехнологічний сервіс. Це надійний фундамент для стабільного розвитку вашого ОСББ чи керуючої компанії, а додаткові сервіси створюють комфорт для персоналу та абонентів.

Облік особових рахунків та житлового фонду

Модуль є фундаментальною базою даних системи, де акумулюється вся інформація про об’єкти нерухомості, їхніх власників та мешканців. Це «цифровий паспорт» кожного приміщення, який забезпечує точність подальших розрахунків комунальних послуг, зборів та внесків, враховуючи найменші деталі — від технічних характеристик будівлі до юридичних нюансів власності.

Ключовий функціонал:

  • Структурування житлового та нежитлового фонду:

    Об’єктами для обліку є багатоквартирні будинки, приватні будинки та паркінги. Ведення ієрархічного довідника об’єктів: Група будинків — Будинок — Приміщення. Можливість окремого обліку будинків, квартир, офісів, паркомісць, комор та допоміжних приміщень.

  • Детальні характеристики приміщень:

    Фіксація площ (загальна, опалювальна, житлова), що є критично важливим для коректного нарахування послуг за методикою Наказу №315. Можливість створення власного параметру для приміщення, який буде приймати участь в розрахунку.

  • Управління власниками та частками власності:

    Реєстрація одного або кількох власників на один особовий рахунок із зазначенням часток власності. Зберігання контактних даних, паспортних реквізитів та ІПН для юридично значущої комунікації.

  • Історія особового рахунку:

    Повна хронологія змін: зміна власника, перерахунок площі після реконструкції, призначені послуги та тарифи, показники приладів обліку. Усі дані зберігаються із прив’язкою до дат, що дозволяє коректно закривати старі періоди.

  • Інтелектуальний контроль заповнення:

    Система автоматично перевіряє коректність введення даних на кожному етапі створення особового рахунку. Вбудовані алгоритми валідації запобігають виникненню помилок, не дозволяючи бухгалтеру зберегти некоректні або суперечливі параметри, що гарантує бездоганну чистоту бази даних.

Головні переваги для бізнесу:

  • Юридична чистота даних Наявність актуальних реєстрів власників дозволяє миттєво формувати списки для проведення загальних зборів ОСББ, голосувань та підготовки позовних заяв.
  • Автоматизація бази нарахувань Будь-яка зміна в картці рахунку (наприклад, зміна кількості проживаючих або площі) миттєво підтягується в розрахунковий модуль, виключаючи людський фактор та помилки в квитанціях.
  • Ефективна комунікація Завдяки інтеграції контактних даних (телефони, e-mail) у картку рахунку, адміністрація може здійснювати адресну розсилку повідомлень або повідомляти про аварійні роботи конкретний під’їзд чи стояк.
  • Швидкий пошук та аналітика Можливість за лічені секунди знайти особовий рахунок за адресою, ПІБ власника, номером телефону або заборгованістю, а також формувати статистичні звіти щодо структури фонду.

Підсумок: Ви отримуєте ідеальний порядок у даних про вашу нерухомість. Модуль «Облік особових рахунків» гарантує, що кожен квадратний метр під контролем, кожен власник ідентифікований, а база для нарахувань завжди є актуальною та юридично обґрунтованою.

Оберіть пакет

Ми пропонуємо гнучкі тарифні плани, адаптовані під потреби вашого бізнесу

Стандарт

Ідеальне рішення для невеликих ОСББ та ЖБК (до 300 особових рахунків), яким потрібен базовий порядок в обліку

  • Мій Дім
  • До 1 000 Особових Рахунків
  • До 1 одночасного користувача
  • Типове налаштування прав доступу та інтерфейсів
  • Швидка техпідтримка в робочий час
31 680,00 грн
Замовити
ЛІДЕР ПРОДАЖІВ

Оптимальний

Комплексна автоматизація для великих ОСББ, асоціацій або керуючих компаній

  • Мій Дім
  • До 5 000 Особових Рахунків
  • До 5 одночасних користувачів
  • Типова інтеграція з клієнт-банком
78 600,00 грн
Замовити

Експерт

Ідеально для великих приватних та комунальних керуючих компаній, які розвиваються

  • Мій Дім
  • До 20 000 Особових Рахунків
  • До 10 одночасних користувачів
  • BAS Ліцензія на сервер 32
  • 10% знижки на індивідуальні доопрацювання
203 400,00 грн
Замовити

Спеціальна пропозиція

Подарунок

Купуйте програму BAS та отримуйте готовий старт у ПОДАРУНОК

Ми повністю беремо на себе старт впровадження BAS: встановлюємо програму, виконуємо первинне налаштування та адаптуємо систему під процеси саме вашого бізнесу. Вам не потрібно розбиратися в технічних деталях — усе вже буде готове до роботи.
На старті ви отримуєте підтримку нашого експерта, який допоможе вирішити ключові питання запуску, а також вигідні умови переходу з інших облікових систем із перенесенням даних.
Ми беремо на себе всю технічну частину — щоб ви могли запустити облік швидко, впевнено та без зайвих витрат часу.

Вигідні пропозиції

Актуальні знижки та спеціальні умови для нових та постійних клієнтів

Всі акції

«Квартальний аудит бази для сфери ЖКГ»

Забезпечуємо постійну підтримку для стабільної та безперервної роботи вашої системи. Щоквартальний аналіз ефективності роботи в системі.

«Приведи партнера»

Рекомендуйте Альянс Солюшен партнерам та отримуйте реальну вигоду для свого бізнесу.

«Переваги супроводу»

Ми пропонуємо гнучкі рішення для тих, хто цінує точність, швидкість та інновації.

Наші клієнти

Історії успіху, що народжуються у спільній роботі над цифровим майбутнім.

КИЇВПАСТРАНС

x2 швидкість та керованість

"Складні алгоритми бухгалтерського обліку, нарахування зарплати та обліку транспорту працюють автоматично та без помилок."

Виклик: Висока складність бухгалтерського обліку та обліку транспорту, яку неможливо реалізувати стандартними інструментами.

Результат: Створено кастомізовану систему з урахуванням усіх параметрів діяльності — від введення первинних документів до планування рейсів та незапланованих ремонтів транспортних засобів.

КП «Житло Сервіс»

+70% гнучкості системи

"Облік повністю відображає реальні процеси підприємства — без компромісів і обмежень типових рішень."

Виклик: Бізнес-процеси не вкладалися в стандартний функціонал, що створювало обмеження та ускладнювало роботу.

Результат: Розроблено індивідуальну логіку обліку та доопрацьовано систему під специфіку підприємства — підвищено гнучкість, керованість і точність даних.

ТОВ «Венеція»

+35% ефективності

"Усі процеси — від бухгалтерії, нарахувань до взаємодії з мешканцями — об’єднані в єдину керовану систему. Бізнес отримав повний контроль і швидкість прийняття рішень."

Виклик: Велика кількість ручних операцій, відсутність єдиного контролю та розрізненість процесів.

Результат: Впроваджено єдину цифрову систему, що автоматизувала всі бізнес-процеси, скоротила ручну роботу, підвищила ефективність та покращила взаємодію з мешканцями.

КП «КК «Новосілки»

+50% зменшення ручних операцій

"Всі системи почали працювати як єдиний механізм — без втрати даних і ручних звірок."

Виклик: Відсутність автоматичного обміну між системами та перевантажений ручними операціями бухгалтерський, податковий і абонентський облік.

Результат: Налаштовано стабільний обмін даними між системами та оптимізовано всі види обліку — дані синхронізуються автоматично, процеси працюють швидше, а навантаження на персонал суттєво зменшено.

Отримайте БЕЗКОШТОВНУ консультацію або презентацію

Наші спеціалісти готові провести консультацію або персональну презентацію можливостей системи саме під ваші задачі.

Швидка відповідь
Зв'яжемось протягом 15 хвилин
Жива демонстрація
Покажемо систему в реальному часі